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2022.04
近年来随着上海房价的一路飙升，房屋已成为大多数市民的最重要的资产，也成为当事人在离婚时最关注的问题。作为从事婚姻家庭业务多年的专业律师，笔者根据自己处理案件，结合房屋购买的时间、出资人、付款方式、取得产证时间、产证所登...[+查看详情]
2022.04
第一步：先去贷款银行办理贷款抵押变更手续，银行会给你同意抵押变更的相关材料。 第二步：房产证登记上的各人带好身份证原件、房产证原件（有密码携带密码），法院《民事调解书》原件、银行同意的款抵押变更的全部手续...[+查看详情]
2022.04
由于购房手续和周期较长，在夫妻平时相处时，难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹，因此，如果一方的行为诡秘或异常导致另一方怀疑另有房产，另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公...[+查看详情]
2022.04
案由为不动产所有权确认的案件，如果法院判决该房屋为夫妻共同财产，但另一方却不愿意配合将胜诉方的名字添加至共有权人一栏之中，胜诉方可以申请判决法院强制执行。申请后，可凭判决书、法院出具的协助执行书、本人的身份证等证件，单...[+查看详情]
2022.04
如今，离婚率越来越高，而离婚后如何处置、分割财产的纠纷也越来越多，不少夫妻还为此闹上了法庭。为了保护自己的财产，许多人在结婚之前就在考虑财产这个敏感的话题，更有人在婚前进行了财产公证。但是，婚前财产公证这个舶来品却并不...[+查看详情]
2022.04
第一，当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双...[+查看详情]
2022.04
房价不断上涨，经济条件好的家庭，也开始考虑为其子女买房，甚至将房子直接登记在子女名下。但是把房子登记在未成年子女名下，你真的想好了吗？接下来，和小编一起到下文看看吧！[+查看详情]
2022.04
小编：您还在为离婚时如何分割婚前、婚后房产烦恼吗？还在为如何认定个人房产还是共同房产苦恼吗？还在为出资与否是否影响房产分割焦虑吗? 为了能让朋友们能够轻松掌握我国有关离婚时房产分割的实务操作，本文参考了最...[+查看详情]
2022.04
房屋补偿款=夫妻共同支付款项（包括本息）÷（房屋购买价＋全部应付利息）×房屋评估现值（或夫妻认可房屋现值）×50%。 故，房屋补偿款=300万÷（100万+600万+420万）×2400万×50%=321...[+查看详情]
2022.04
房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割? 答：对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的...[+查看详情]
2022.04
第二种意见认为，被告张某与蒋某在《离婚协议书》中约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，有别于普通民事主体之间的赠与，属诺成性的约定。被告张某与第三人蒋某的婚姻关系因离婚协议得以解除，应当...[+查看详情]
2022.04
在法院判决生效后，王明如果拒绝协助办理过户手续，王小明可以依法向法院申请强制执行，由法院向房产部门发出协助执行通知书要求其协助办理过户登记手续即可。 [+查看详情]
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