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2022.08
所以我们认为，在上述情况下，判决当事人离婚后对夫妻共同所有的房屋产权按份共有不是离婚案件中分割夫妻共同财产的好办法，一般不宜采用。[+查看详情]
2022.05
我国1980年《中华人民共和国婚姻法》将约定财产制作为法定财产制的附属、补充而规定，2001年《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）修正后，第十九条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产各自所...[+查看详情]
2022.05
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第十七条第二项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为...[+查看详情]
2022.04
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求损害赔偿的，...[+查看详情]
2022.04
若以单方名义购买该房屋的，购房合同上签字或房产证上登记的人即为产权所有人，根据物权法的规定，其他人对此不得提出所有权的要求。但如果另一方有证据证明其也曾出资，应当属于借款的性质或者赠与的性质，对方也承认这种事实或有证据...[+查看详情]
2022.04
此外，根据司法解释三（新婚姻法）的规定，夫妻之间的房产赠与的约定在房屋变更过户前可以撤回，公证了的赠与约定除外。因此，即使婚前购房的一方书面同意将房产的一部分赠与给对方，只有房产证上还没有最终加上对方的名字，婚前购房的...[+查看详情]
2022.04
《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。夫妻之间赠与房产可以按照《中华人民共和国合同法》（以下简称《...[+查看详情]
2022.04
对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有举证责任。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。由于我国结婚登记时并不需要进行个人财产登记，因此，双方婚前财产有无与多少完全取决于个人举证...[+查看详情]
2022.04
男方将自己婚前的小房子卖掉，作为首付款购买了大房子，产权登记在夫妻双方名下（有时甚至在房产证上也会加上孩子的名字），大房子属于夫妻双方共同财产（房产证有子女名字的为家庭共有财产）。因为不动产权利归属，原则上是以登记为准。[+查看详情]
2022.04
上海人欧阳先生婚由前父母出资购买了1套商品房，房产证登记在庞先生1人名下。现在陕西户籍的妻子庞女士提出要求在房产证上增加自己的名字，双方共同来咨询是否需要办理公证？ [+查看详情]
2022.04
（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大； （二）照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居 、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的...[+查看详情]
2022.04
这一点上海市高级人民法院的意见值得借鉴。根据《婚姻法》司法解释（二）第二十二条的规定，父母为子女结婚购房的出资，“应当认定为……赠与”。我们认为，条文中的“应当认定”是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从...[+查看详情]
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