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2022.04
“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产”、“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”等规定，是《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释关于夫妻财产分割的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据。[+查看详情]
2022.04
关于当事人基于离婚协议对未过户的房屋提起案外人执行异议之诉，此类案件的处理存在很大分歧。那么，离婚协议中对未过户房产的约定能否排除强制执行？本期通过梳理最高人民法院及部分高级人民法院作出的裁判文书，归纳关于上述问题的裁...[+查看详情]
2022.04
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取...[+查看详情]
2022.04
如果在同居期间，法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。[+查看详情]
2022.04
婚姻，有因房而合，也有因房而散，朋友们常说“幸福的家庭都一样，不幸的家庭各有不同”。无论怎样，我们都必须搞清楚几个问题，就是：你认为是你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻共有...[+查看详情]
2022.04
鉴于夫妻之间房产归属的相关规定散见于各类法律法规文件中，且内容纷繁复杂，延庆法院对相关法律规定进行梳理、汇总和分析，以期为公众普法、解惑。[+查看详情]
2022.04
军人住房包括公寓住房和自有住房，公寓住房只是保障军人生活工作上的居住问题，因此军人仅对房屋享有使用权，其所有权属于部队，使用期间不得出售、不得出租。自有住房是指军人个人购买的住房，产权归己，可以自由处分，但如果军人购买...[+查看详情]
2022.04
关于系争房屋的租金问题。因系争房屋的租金属于收益权，而收益权派生于系争房屋的所有权，在系争房屋的归属尚未明晰之前，亦无法对系争房屋的租金问题进行处理。[+查看详情]
2022.04
一般夫妻双方在离婚时对于共同房产要进行合理的分割，双方都不得侵犯对方的权益。但是共同房产的类型都不尽相同，有的是性质比较特殊的，比如央产房和军产房。军人在办理离婚时，更要注意处理好军民关系，本文小编给大家讲解一下军产房...[+查看详情]
2022.04
婚姻，有因房而合，也有因房而散，朋友们常说“幸福的家庭都一样，不幸的家庭各有不同”。无论怎样，我们都必须搞清楚几个问题，就是：你认为是你家的房子到底是不是你的？到底有没有你一半？更有可能，是你个人的房子却能变成夫妻共有...[+查看详情]
2022.04
事先约定加女方名字但不明确份额，并约定根据结婚时间的长短，女方可拥有不同比例的房产份额，当到达一定时间或条件后，此房视为双方权利完全相同。具体比例和时间双方可以协商，还可以根据实际情况确定其他相关条件。这样提前把相关问...[+查看详情]
2022.04
从法律上的合理性以及对于女性权益的保护，我们还是建议女方采纳男方的观点，接受贷款买房这一提议。当然，如果女方还有顾虑，完全可以通过法律途径来约定婚前财产，解决好买房问题。正所谓生命诚可贵，爱情价更高，守护好这份来之不易...[+查看详情]
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